আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে নিজেকে জিজ্ঞাসা করার প্রশ্নগুলি

অধিবেশন

আপনার বাড়ি বিক্রি একটি বড় বিষয়। আপনি কেবল পরিবার এবং জিনিসপত্র স্থানান্তর করছেন না, একই সাথে আপনাকে নতুন বাড়ির সন্ধান করতে হবে। চিন্তা করার এবং বিবেচনা করার মতো অনেক কিছুই দিয়ে বলটি কোথাও ফেলে দেওয়া সহজ। সুতরাং, আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করবেন তখন আপনাকে সঠিক পথে রাখার জন্য নিম্নলিখিত পাঁচটি প্রশ্ন বিবেচনা করুন।

আমার কি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দরকার?

আপনার যদি বাড়ি বিক্রির অভিজ্ঞতা না থাকে এবং রিয়েল এস্টেটের লিঙ্গো সম্পর্কে ভাল ধারণা না থাকে তবে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করে এবং সুখে তাদের কমিশন প্রদান করা প্রায়শই সর্বদা এক টন মাথা ব্যথাকে প্রতিরোধ করবে। আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, তখন কোনও এজেন্ট আপনাকে সম্পত্তি বিক্রির জন্য কীভাবে প্রস্তুত করবেন সে বিষয়ে পরামর্শ দেবে। তারা বিজ্ঞাপন, সম্ভাব্য ক্রেতাদের সন্ধান, মূল্য নির্ধারণ, প্রদর্শন এবং সমস্ত কাগজপত্রের মতো জিনিসগুলিও পরিচালনা করবে। তারা আপনার এবং সম্ভাব্য ক্রেতার মধ্যে যোগাযোগ হিসাবে কাজ করে যা প্রায়শই চুক্তির আলোচনার সময় উত্থাপিত দ্বন্দ্বগুলিকে নরম করে দেয়। সংবেদনশীল লেনদেন হতে পারে এমন সময়ে ডান এজেন্ট আপনার সেরা বন্ধু হয়ে ওঠে।

জিলো গ্রুপ গ্রাহক হাউজিং ট্রেন্ডস রিপোর্ট 2018 বলছে যে 31% বাড়ির মালিকরা রেফারেলের মাধ্যমে তাদের এজেন্ট সন্ধান করে। সুতরাং, বন্ধুবান্ধব এবং সহকর্মীদের জিজ্ঞাসা করুন তারা কারা ব্যবহার করেছিলেন এবং তাদের অভিজ্ঞতা কেমন ছিল। এবং, বিন্দু লাইনে সাইন ইন করার আগে, আপনি ভুল এজেন্ট নিয়োগ দেওয়ার বিষয়ে সতর্কতা চিহ্নগুলি সন্ধান করুন। (যদি আপনার পরিবারের সদস্য বা ঘনিষ্ঠ বন্ধুরা যারা এজেন্ট থাকেন তবে তাদের সাথে বাড়ি বিক্রি করার জন্য তাদের সাথে কাজ করার প্রতিশ্রুতি দেওয়ার আগে সাবধানতার সাথে চিন্তা করুন the বিক্রয় নিশ্চিতভাবে না চললে আপনি নিশ্চিত যে আপনার ব্যক্তিগত সম্পর্ক হুমকির সম্মুখীন হবে না))

কি আইটেম বাড়িতে থাকা উচিত?

কিছু বাড়ির সাথে কী থাকে এবং কী যায়, তা সিদ্ধান্ত নেওয়া বেশ কঠিন। আপনি যে রান্নাঘরের সরঞ্জামগুলি পছন্দ করেন সেগুলি কি সম্ভাব্য ক্রেতাদের পক্ষে যথেষ্ট আকর্ষণীয় যে তারা বাড়ির মূল্য বাড়িয়ে তুলতে পারে? যদি তা হয় তবে সেগুলি বাড়ির সাথে বিক্রি করুন এবং আপনার নতুন বাড়ির জন্য একই মডেলগুলি কিনুন। ক্রেতারা কি আপনার শয়নকক্ষের উইন্ডো চিকিত্সা পছন্দ করে? যদি আপনি একেবারে নিশ্চিত না হন তবে আপনি সেগুলি আবার ব্যবহার করতে সক্ষম হবেন, সদিচ্ছা তৈরি করুন এবং তাদের বাড়ির সাথে থাকতে দিন।

আপনি যদি বিক্রি করার জন্য তাড়াহুড়ো করেন তবে প্রক্রিয়াটি গতিতে আরও কয়েকটি জিনিস আপনি করতে পারেন ..

আপনি কি পরিত্রাণ পেতে হবে?

ব্যক্তিগত সবকিছু। মজা করছি না. যখন কোনও সম্ভাব্য গ্রাহক আপনার বাড়িতে যান তারা নিজেরাই সেখানে থাকার চিত্র দেখতে সক্ষম হন। স্পষ্টতই, এলোমেলোভাবে ঘটতে পারে না। আপনার বিশ্বের ফটোগুলি এবং স্মৃতিচিহ্নগুলি যখন সারা পৃথিবীর সরল দৃষ্টিতে থাকে তখন এটি খুব শক্ত। বন্দুক সংগ্রহের মতো আপনার শখ প্রকাশ করে এমন আইটেমগুলির সাথে আপনার রাজনৈতিক দৃষ্টিভঙ্গি এবং ধর্মকে প্রকাশ করে এমন জিনিসগুলি সরিয়ে নেওয়াও স্মার্ট।

সুতরাং, আপনার বাড়ি, ডিক্লটার, বড় সময় তালিকাভুক্ত করার আগে। পায়খানা এবং ড্রয়ারগুলি পরিষ্কার করুন এবং আপনি সরানোতে চান না এমন সমস্ত জিনিস ফেলে দিন। সাংগঠনিক বিশেষজ্ঞ ম্যারি কনডো নিজেকে জিজ্ঞাসা করতে বলেছেন যে কোনও জিনিস আপনাকে আনন্দ দেয় brings যদি আপনি হ্যাঁ বলতে না পারেন তবে এটি পিচ করুন।

এছাড়াও, ব্যক্তিগত জিনিসপত্রগুলি প্যাক করুন যা প্রতিদিনের জীবনযাপনের জন্য প্রয়োজনীয় নয়। বাড়ি বিক্রি না হওয়া অবধি জিনিসগুলি বন্ধ রাখার জন্য আপনি স্টোরেজ ইউনিট ভাড়া বিবেচনা করতে পারেন। যদিও ওভারবোর্ডে যাবেন না। খালি বাড়িগুলিও বিক্রি করা শক্ত। জায়গাটিতে আসবাবপত্র ক্রেতাদের ঘরের আকারের ধারণা দেয়। এবং কয়েকটি প্রাণী স্বাচ্ছন্দ্য আপনার বাড়িকে বাড়ির মতো করে তোলে।

কী সজ্জিত বা মেরামত করা প্রয়োজন?

সমালোচনামূলক চোখে আপনার বাড়িতে হাঁটুন। হালকা সুইচগুলি, জ্বলিত আলো বাল্বগুলি বা ভাঙা ল্যাচগুলির চারপাশে ময়লা সন্ধান করুন। আপনার শুরু হওয়া কোনও প্রকল্প শেষ করুন তবে শেষ হয়নি। পেইন্টিং বিবেচনা করুন। সম্ভাব্য ক্রেতারা ডাইনিং রুমে আপনার কমলা অ্যাকসেন্ট প্রাচীরের প্রশংসা করতে পারে না। জিলোর 2018 পেইন্ট কালার অ্যানালাইসিস অনুসারে কিছু রঙে আঁকা বাড়িগুলি অন্যের চেয়ে বেশি দামে বিক্রি হয়।

আপনি যখন নিজের বাড়ি বিক্রি করেন তখনও গন্ধগুলি গুরুত্বপূর্ণ। আপনার নিজের নাকের উপর নির্ভর করবেন না, কারণ আপনি কীভাবে আপনার বাড়ির ঘ্রাণ নিতে অভ্যস্ত। আপনার বাড়িতে কী দুর্গন্ধ সৃষ্টি করছে তা জানতে, বন্ধু বা প্রতিবেশীর কাছে জিজ্ঞাসা করুন তারা আপনার বিড়ালের লিটার বক্স, কুকুর বা সিগার ধোঁয়ায় গন্ধ পেতে পারে। যদি তারা হ্যাঁ বলে, তবে অপরাধীদের — আবর্জনার ক্যান, লিটারের বাক্স, টয়লেট, ময়লা ফেলা বা ডিশ ওয়াশার পরিষ্কার করুন them তাদের পরিষ্কার রাখুন।

হাতে রাখতে আমার কী কী নথি দরকার?

আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করেন, এটি প্রস্তুত হতে কিছু ডকুমেন্টেশন রাখতে সহায়তা করে। প্রত্যাশিত ক্রেতাদের প্রশ্নের জবাব দেবে এমন কাগজগুলি হ’ল বর্তমান ইউটিলিটি বিলগুলি, আপনার বাড়ির মালিকদের সমিতির চুক্তিগুলি এবং আপনার জমি জরিপের একটি অনুলিপি want ক্রেতারা সম্পত্তি কর সম্পর্কেও জানতে চাইবেন তাই আপনার ফোল্ডারে একটি শুল্ক দলিল রাখাও সহায়তা করে helps ক্রেতাকে সহায়তার জন্য এবং সহযোগিতা করতে আপনি আগ্রহী দেখানোর জন্য আপনি যে কোনও কিছু করতে পারেন আপনার এজেন্টকে আপনার বাড়ি বিক্রি করতে সহায়তা করবে।

আপনি যখন বিক্রি করার আগে করণীয়গুলি জানেন এখন, এখানে 35 টি জিনিস যা আপনার অবশ্যই করা উচিত নয়।

Be the first to reply

মন্তব্য দিয়ক

আপোনৰ ইমেইল ঠিকনা প্ৰকাশ কৰা নহ'ব । বাধ্যতামূলক শিতানসমূহ * ৰে চিহ্নিত কৰা হৈছে