আপনার বাড়ি ভাড়া থেকে প্রস্তুত কীভাবে পাবেন

খাজনা: কেসনিয়া রাগোজিনা / শাটারস্টক

প্রথমবারের মতো বাড়িওয়ালা হয়ে ওঠা একটি উত্তেজনাপূর্ণ এবং ভয়ঙ্কর অভিজ্ঞতা উভয়ই হতে পারে। আপনি আয়ের সম্পত্তি ব্যবসায় আপনার হাত চেষ্টা করার জন্য ঝাঁপিয়ে পড়েছেন বা আপনি নতুন পরিবারে আপনার বাড়ি ভাড়া নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন কিনা তা বিবেচনা করার মতো অনেক কিছুই আছে। আপনার করণীয় তালিকাটি বন্ধ করে দেওয়ার জন্য আমরা আপনাকে কয়েকটি বৃহত্তম কাজ দিয়ে আচ্ছাদিত করেছি, যাতে আপনি নগদ অর্থ উপার্জন করতে পারেন এবং রাস্তায় পড়তে সমস্যা নিয়ে অবাক হন না।

আপনার বাড়ি পরিদর্শন করুন।

আপনার যে বাড়িটি ভাড়া নিচ্ছেন তা ভবিষ্যতের ভাড়াটেদের পক্ষে উপযুক্ত you নোলোর আইনী দল অনুসারে, প্রায় সমস্ত রাজ্যের একটি নিরাপদ ও বাসযোগ্য বাড়ি সরবরাহের জন্য বাড়িওয়ালা প্রয়োজন। কিছু বেসিক অন্তর্ভুক্ত:

  • কাঠামোগতভাবে সুরক্ষিত একটি বাড়ি, মেঝে, সিঁড়ি, দেয়াল এবং ছাদ সঠিকভাবে সুরক্ষিত এবং অক্ষত।
  • বৈদ্যুতিক, নদীর গভীরতানির্ণয়, হিটিং, ভেন্টিলেটিং এবং শীতাতপনিয়ন্ত্রণ সিস্টেমের নিরাপদ অপারেশন।
  • সঠিকভাবে ওয়াটার হিটার এবং হিটিং সিস্টেম কাজ করছে।
  • সীসা পেইন্ট ডাস্ট, অ্যাসবেস্টস এবং ছাঁচ সহ পরিবেশগত টক্সিনগুলির একটি হোম অকার্যকর।
  • অদম্য অপরাধী প্রবেশের হুমকির প্রতি মনোযোগ এবং হ্রাস।
  • ইঁদুর এবং অন্যান্য সিঁদুরের পোকার সংক্রমণ
  • এটি পেশাদার হোম পরিদর্শন দিয়ে শুরু হয়। সমস্ত রাজ্যে আপনার বাড়ি ভাড়া নেওয়ার আগে আইন অনুসারে প্রয়োজন নেই।

“একজন পেশাদার হোম ইন্সপেক্টরকে নিয়োগ দেওয়ার বেশ কয়েকটি ভাল কারণ রয়েছে,” সমস্ত সম্পত্তি পরিচালনাকে নোট করে। “প্রথমত, আমাদের মধ্যে কয়েকটি বাড়ির নির্মাণ সামগ্রী, পদ্ধতি এবং বিল্ডিং কোড সম্পর্কে নির্দিষ্ট জ্ঞান রাখে, সূচকগুলির ক্ষুদ্রতম থেকে সমস্যা চিহ্নিত করার অভিজ্ঞতাটি উল্লেখ না করে।

“তদুপরি, আমেরিকান সোসাইটি অব হোম ইন্সপেক্টর (এএসআইআই), ন্যাশনাল সোসাইটি অফ হোম ইন্সপেক্টর (এনএসআইআই), বা ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনস অফ হোম হোম ইন্সপেক্টর (এনএইচআই) এর সদস্য যারা পেশাদার হোম ইন্সপেক্টররা থাকেন তারা সাধারণত ত্রুটি ও বিমোচন বীমা গ্রহণ করেন of এক প্রকারের পেশাদার পরিষেবার জন্য অপব্যবহার বীমা। যদি আপনি আর্থিকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হন কারণ তারা যদি এমন কিছু উপেক্ষা করেন যেগুলি তাদের যথাযথভাবে ধরা উচিত ছিল তবে তাদের E&O বীমা নীতি আপনাকে আর্থিক ক্ষতির বিরুদ্ধে রক্ষা করতে পারে। আপনি যদি নিজে এটি করার চেষ্টা করেন তবে আপনি এ জাতীয় কোনও সুরক্ষা পাবেন না।

সরানো খুঁজছেন, কিন্তু কেনা বা ভাড়া নেওয়া ভাল বিকল্প কিনা তা নিশ্চিত নন? কোনও সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার রাজ্যে বাড়ি ভাড়া এবং কেনার পেছনের ডেটা একবার দেখুন।

পরিষ্কার, পেইন্ট এবং ল্যান্ডস্কেপ।

আপনার বাড়িটি ভাড়া দেওয়ার আগে গভীর পরিষ্কার করা একটি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ এটি না বলেই চলতে হবে। বাথরুম এবং রান্নাঘরের দিকে বিশেষ মনোযোগ দিন, শক্ত জলের দাগ, মরিচা অপসারণ, ক্যাবিনেটগুলি মুছে ফেলা এবং সরঞ্জামগুলি ভিতরে এবং বাইরে পরিষ্কার রয়েছে তা নিশ্চিত করুন। “মনে রাখবেন, সরঞ্জামাদি সহ একটি বাড়ি ভাড়া আপনাকে ভাড়া মূল্যের দাম বাড়িয়ে তুলতে পারে, তবে যদি সরঞ্জামগুলি ঘন ঘন মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয় তবে এটি আপনাকে ব্যয় করতে পারে,” শেল্টার রিয়েল্টি, ইনক এর দালাল / মালিক টনি সেনা পরামর্শ দেন You কার্পেটগুলি গভীরভাবে পরিষ্কার করুন, সিলিং ফ্যান এবং বেসবোর্ডগুলি মুছুন এবং দেয়ালের কোনও গর্ত ঠিক করুন। পুরো ইন্টিরিয়রগুলিতে একটি নতুন রঙের পেইন্ট আবশ্যক।

ভাড়া কেনার চেয়ে আরও ভাল হতে পারে এখানে 30 টি কারণ রয়েছে।

আপনার বীমা পরিবর্তন করুন।

“আপনি বাড়িওয়ালা হয়ে উঠলে আপনার বাড়ির মালিকের নীতি আপনাকে coverাকতে যথেষ্ট নয়,” গর্ডন জেমস রিয়েলটি অনুসারে। ইজারা স্বাক্ষর করার আগে, বাড়িওয়ালার নীতিমালা, যা একটি আবাসনীতি বলে, তা পাওয়ার জন্য আপনি আপনার বীমা এজেন্টের সাথে কাজ করা জরুরী।

আইনী হন

গর্ডন জেমস রিয়েলটি আপনাকে আপনার অঞ্চলে গবেষণা আইন করার পরামর্শ দেয় এবং ভাড়া দেওয়ার আগে লাইসেন্স এবং পরিদর্শনগুলির প্রয়োজনীয়তা অর্জন করে। “বেশিরভাগ এখতিয়ারে, বাড়িওয়ালা হ’ল এমন এক ব্যবসায় হিসাবে বিবেচিত হয় যার লাইসেন্স প্রয়োজন এমনকি একটি সম্পত্তি বা বেসমেন্ট ইউনিটের জন্যও।”

আপনার সম্পত্তিটি কীভাবে সঠিকভাবে ভাড়া দেওয়া যায় সে সম্পর্কে এয়ারবিএনবি হোস্টের 14 টি পরামর্শ এখানে রইল।

একটি দৃ firm় ইজারা আছে।

একটি লোহা-পরিহিত ইজারা নিশ্চিত করে যে মামলাগুলি এড়াতে সমস্ত পক্ষই সুরক্ষিত রয়েছে। এটি আপনার এবং ভাড়াটে (উভয়) উভয়ের জন্য অধিকার, বিধি এবং দায়িত্বের রূপরেখা দেয়। “একটি ভাল ইজারা চুক্তি ভাড়াটেরা কীভাবে সম্পত্তি ব্যবহার করতে পারে এবং ব্যবহার করতে পারে না তা উল্লেখ করে, কত লোক ভাড়া দখল করতে পারে, কোন বীমা প্রয়োজন, ইউটিলিটিগুলি প্রদানের জন্য দায়ী কে, এবং যদি ভাড়াটিয়ার তার ব্যবস্থা না রাখে তবে কি হবে “তার বাধ্যবাধকতা,” আমার বাড়ি ভাড়া নোট করে। বিশেষত প্রথমবার আপনার বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময়, আপনার ইজারা চুক্তিটি সম্পূর্ণ এবং আইনীভাবে বাধ্যবাধকতাপূর্ণ তা নিশ্চিত করার জন্য একজন রিয়েল এস্টেটের আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করুন।

ভাড়াটে এই 12 টি স্বল্প পরিচিত অধিকারগুলি দেখুন।

Be the first to reply

মন্তব্য দিয়ক

আপোনৰ ইমেইল ঠিকনা প্ৰকাশ কৰা নহ'ব । বাধ্যতামূলক শিতানসমূহ * ৰে চিহ্নিত কৰা হৈছে