নতুন বাড়ির মালিকদের প্রথম বছরে 17 টি জিনিস করা উচিত

একটি নতুন বাড়ি কেনা মানে অনেকগুলি অতিরিক্ত দায়িত্ব। নতুন বাড়ির মালিকরা প্রথম বছরে আমাদের কিছু কাজ করা উচিত আমরা আপনাকে সরাসরি চালিত করব।

বাসগৃহমালিকদেরAndrey_Popov / Shutterstock

একটি জরুরি বাজেট তৈরি করুন

ভাড়া থেকে মালিকানা বদলে নেওয়া দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ গড়ে তোলার এক উত্তেজনাপূর্ণ উপায় হতে পারে তবে এটি নিজস্ব কিছু আর্থিক বোঝাও বহন করে। বন্ধক, কর এবং বীমা ছাড়াও, বাড়ির মালিকদেরও মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ আলাদা করতে হবে। প্রায়শই “বহন ব্যয়” বলা হয়, এই চলমান ব্যয়গুলি কেবল বাড়ির মালিকানার অংশ। আপনি এই তহবিলগুলি ধীরে ধীরে তৈরি করতে পারেন তবে আপনার বাড়ির ক্রয়ের মূল্য যদি আপনাকে ব্যাংকে কিছু না দেয়, আপনার মালিকানার প্রথম মাসের মধ্যে যদি কোনও জরুরি অবস্থা দেখা দেয় তবে আপনি সমস্যায় পড়তে পারেন।

জরুরী তহবিল রেখে এই সমস্যাটি এড়িয়ে চলুন (অনেক বিশেষজ্ঞ $ 2,000 এবং 3,000 ডলার মধ্যে পরামর্শ দেন)। আরেকটি পদ্ধতি হ’ল হোম ওয়ারেন্টিতে বিনিয়োগ করা। এবং অবশ্যই, ডিআইআইআরগুলি জরুরী হোম টুলকিটটি যেতে প্রস্তুত রাখতে পারে।

বাসগৃহ মালিকদের-যাচাই-তালিকা-জল-হিটার

একটি অগ্রাধিকার তালিকা তৈরি করুন

আপনি আপনার নতুন বাড়িতে যে মুহুর্তে চলে যাবেন, আপনার মন টো ডস নিয়ে রেস করবে। একটি কেন্দ্রীয় অবস্থানে একটি নোটবুক রেখে উপচে পড়া এই অসাধারণ টাস্ক লিস্টটি রাখুন এবং আপনি বা আপনার পরিবারটি সারা দিন মনে রাখে এমন প্রতিটি ক্রিয়া আইটেমটি লিখে রাখুন। ২৪ ঘন্টা পরে তালিকাটি কেটে ফেলুন, এবং প্রতিটি আইটেমটিকে ১, ২, বা ৩ দিয়ে অগ্রাধিকার দিন First প্রথম অগ্রাধিকারটি সেই সপ্তাহে সম্পন্ন হওয়া আইটেমগুলি হওয়া উচিত concerns যেমন নিরাপত্তা উদ্বেগ, পরিষ্কার করা, প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র আনপ্যাক করা ইত্যাদি Prior অগ্রাধিকার দুটি কাজগুলির মধ্যে সম্পন্ন হওয়া উচিত পরের দুই মাস — সংস্থা সম্পর্কিত রক্ষণাবেক্ষণ এবং আনপ্যাকিং বাকি। অগ্রাধিকার তিনটি কাজ অপরিহার্য হওয়া উচিত, তবে আপনি যে উন্নয়ন এবং প্রকল্পগুলি বছরের মধ্যে শেষ করতে চান – সংস্কার, ল্যান্ডস্কেপিং এবং বড় ক্রয়। শুরু করার জন্য বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের জন্য এই প্রথমবারের হোমবায়ারের গাইড পড়ুন।

fh15jau_smokea_10 ধোঁয়া বিপদাশঙ্কা সনাক্তকারী সুরক্ষাফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

টেস্ট ফায়ার এলার্মস

সমস্ত ফায়ার অ্যালার্ম পরীক্ষা করুন, ব্যাটারি প্রতিস্থাপন করুন এবং যেখানে প্রয়োজন সেখানে অতিরিক্ত অ্যালার্ম যুক্ত করুন। একটি কার্বন মনো অক্সাইড ডিটেক্টর এবং অগ্নি নির্বাপক ক্রয় করুন এবং পরিবারের সকল সদস্যের সাথে তাড়াতাড়ি আগুন সুরক্ষা পরিকল্পনা স্থাপন করুন। আগুনের সুরক্ষা টিকে রাখার জন্য পূর্ববর্তী মালিকদের উপর নির্ভর করবেন না। হোম ফায়ার সুরক্ষায় ব্রাশ করার জন্য আমাদের ফিল্ড সম্পাদকদের এই অন্যান্য টিপস ব্যবহার করে দেখুন Try

অ্যাকর্ডিয়ান ফোল্ডারফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

একটি বাড়ির মালিকের জার্নাল রাখুন

একটি রিং বাইন্ডার কিনুন এবং এতে বাড়ির সাথে সম্পর্কিত বীমা সংক্রান্ত কাগজপত্র, মেরামতের রসিদ এবং অন্যান্য সমস্ত কাগজপত্র রাখুন। আপনার বাড়ির সমস্ত তথ্য এক সহজে জায়গায় সংরক্ষণ করা বাড়ির মালিকের পক্ষে জীবন সহজ করে তোলে এবং পরে বাড়ি বিক্রি করার সময় বিক্রয় ‘প্লাস’ হতে পারে। – দেবোরা এমমার্ট

আপনার বীমা জন্য খুব বেশি অর্থ প্রদান? এখানে বীমা কীভাবে অর্থ সঞ্চয় করবেন তা শিখুন।

পরিষ্কার-রেফ্রিজারেটর কয়েল

পরিষ্কার রেফ্রিজারেটর কয়েলস

রেফ্রিজারেটর কনডেনসার কয়েলগুলি ফ্রিজের পিছনে বা নীচের অংশে অবস্থিত। কয়েলগুলি যখন ধূলিকণা, পোষা প্রাণীর চুল এবং কাবাবগুলির সাথে আবদ্ধ থাকে তখন তারা দক্ষতার সাথে তাপ ছাড়তে পারে না। ফলাফলটি হ’ল আরও বেশি শক্তি ব্যবহার করে এবং আপনার ফ্রিজের জীবনকে সংক্ষিপ্ত করে তুলতে আপনার সংকোচকারী আরও বেশি শক্ত এবং দীর্ঘতর কাজ করে designed কয়েল-ক্লিনিং ব্রাশ এবং ভ্যাকুয়াম দিয়ে কয়েলগুলি পরিষ্কার করুন। একটি কয়েল-ক্লিয়ারিং ব্রাশ, যা শক্ত জায়গাগুলিতে ফিট করার জন্য বাঁকযোগ্য, একটি পুরোপুরি কাজ করে। অনলাইনে বা অ্যাপ্লায়েন্স স্টোরগুলিতে একটি সন্ধান করুন। আপনার রেফ্রিজারেটরটি (সার্ভিস কল ছাড়াই) মেরামত করার পরামর্শগুলির জন্য, আমাদের গাইড এবং কীভাবে বাড়ির প্রতিটি ঘর দ্রুত পরিষ্কার করবেন তা দেখুন।

ক্লিন-ড্রায়ার-বেরুতে-তিসি

লিন্ট স্ক্রিনটি পরিষ্কার করুন

একটি আটকে থাকা লিন্টের স্ক্রিন বা ড্রায়ার নালী আপনার গ্যাসের বা বৈদ্যুতিক যাই হোক না কেন আপনার ড্রায়ারের কার্যকারিতা হ্রাস করে। প্রতিটি লোডের পরে লিন্টের পর্দা পরিষ্কার করুন এবং বছরে একবার এক্সস্টাস্ট নালী পরিষ্কার করুন। লিন্টিয়েটারে (দেখানো হয়েছে) একটি অ্যাগার ব্রাশ রয়েছে যা নালীগুলি পরিষ্কার করার জন্য একটি ড্রিলের সাথে সংযুক্ত করে।

বৈদ্যুতিক ড্রায়ারগুলি বার্ষিক প্রায় 85 ডলার বিদ্যুত ব্যবহার করে। গ্রাহক শক্তি কেন্দ্রের মতে, একটি নোংরা লিন্টের পর্দা ড্রায়ারকে 30 শতাংশ পর্যন্ত বেশি বিদ্যুত ব্যবহার করতে পারে। লিন্ট বিল্ডআপ আগুনের একটি সাধারণ কারণ।

শুকনো লোড্রির পিছনে পিছনে লোড যাতে ড্রাইয়ার লোডের মধ্যে শীতল না হয় (একটি উষ্ণ ড্রায়ার কম শক্তি ব্যবহার করে)। এবং কাপড় শুকানো না হওয়া পর্যন্ত কেবল ড্রায়ার চালান। অতিমাত্রায় শুকানো আপনার কাপড়ের ক্ষতি করে এবং আপনার বৈদ্যুতিক বিল চালায়। আপনি যদি নতুন ড্রায়ারের জন্য বাজারে থাকেন এবং ইতিমধ্যে ঘরে একটি গ্যাস লাইন রয়েছে, তবে একটি গ্যাস ড্রায়ার নিয়ে যান। একটি গ্যাস ড্রায়ার আরও দক্ষ।

পরিষ্কার এবং ময়লা চুল্লি ফিল্টারফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

চুল্লি ফিল্টার প্রতিস্থাপন করুন

জোর-বায়ু গরম এবং শীতল ব্যবস্থাতে সমস্যা তৈরির অন্যতম দ্রুততম উপায় হল ফিল্টারটি প্রতিস্থাপন করতে ভুলে যাওয়া। চুল্লি ফিল্টারটি সন্ধান করুন এবং পূর্ববর্তী মালিকরা আপনাকে কোনও স্ট্যাশ না রেখে রাখলে প্রতিস্থাপনগুলি কিনুন। ফিল্টারটি প্রতিস্থাপন করুন (এবং এটি প্রতি মাসে করার অভ্যাসে পান)। এখানে কিভাবে!

পরিষ্কার এয়ার কন্ডিশনারফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

পরিষ্কার শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ কন্ডিশনার এবং বাষ্পীভবনকারী

সামান্য ঘামের ইক্যুইটি আপনার ওয়ালেট এবং আপনার স্বাচ্ছন্দ্য স্তর উভয়কেই পরে গ্রীষ্মের উত্তাপ সঞ্চার করতে সহায়তা করবে Most বেশিরভাগ পেশাজীবীর সাহায্য ছাড়াই কাজ করা যায়, এবং আপনার শীতল সিস্টেমটি এখন সার্ভিসিং এবং টেস্ট করে আপনার প্রচুর পরিমাণে পাবেন কোনও অপ্রত্যাশিত সমস্যা থাকলে শীতাতপনিয়ন্ত্রণ ঠিকাদারের সাথে অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার সময়। ইউনিট থেকে বিদ্যুৎ কেটে দেওয়ার পরে, আউটডোর কনডেনসারের বাহ্যিক পাখাগুলি নরম ঝলকানো ব্রাশ দিয়ে শূন্য করুন এবং ইউনিটের দুই ফুট মধ্যে ঝোপঝাড়, আগাছা এবং অগ্রে কাটা ঘাস পরিষ্কার করুন। বাড়ির অভ্যন্তরে, বাষ্পীভবনের ইউনিটে চুল্লি ফিল্টার প্রতিস্থাপন করুন, ব্লোয়ার বগিটি ভ্যাকুয়াম করুন এবং ঘনীভবন ড্রেন পরিষ্কার করুন।

এয়ার কন্ডিশনার পরিষ্কার করার সম্পূর্ণ গাইডের জন্য, এখানে ক্লিক করুন।

জল-প্রধান-shutoff

আপনার বাড়ির মূল পানির শাটফ ভালভকে মানচিত্র করুন

আপনার পুরো বাড়ির পাশাপাশি গ্যাসের শাটফোর বন্ধ করে দেওয়ার জন্য আপনার প্রধান জল শাটফ ভালভটি কোথায় রয়েছে তা জেনে নিন।

প্রায় সমস্ত বাড়িতে সরাসরি জলের মিটারের আগে একটি প্রধান শাটফ ভালভ থাকে এবং অন্যটি সরাসরি তার পরে। মিটারটি যেখানে অবস্থিত তা আপনার অঞ্চলের জলবায়ুর উপর নির্ভর করে। শীতল আবহাওয়ায় মিটার এবং প্রধান শাটফ ভালভগুলি ভিতরে অবস্থিত থাকে, সাধারণত একটি বেসমেন্টে বা অন্য উষ্ণ অঞ্চলে জমাট বাঁধা রোধ করতে। হালকা জলবায়ুতে, মিটার এবং তার দুটি শাটফ ভালভগুলি একটি বহি প্রাচীরের সাথে সংযুক্ত বা অপসারণযোগ্য idাকনা সহ একটি ভূগর্ভস্থ বাক্সে বাসাতে থাকতে পারে।

রাস্তার জলের মূল এবং মিটারের মাঝে সাধারণত একটি কবর দেওয়া থাকে স্টপ ভালভ প্রতিরোধক (কেবলমাত্র বিশেষ দীর্ঘ-হ্যান্ডল্ড রেনচ চালিত নগর কর্মীদের দ্বারা অ্যাক্সেসযোগ্য) এবং এ কর্পোরেশন স্টপ, যেখানে আপনার বাড়ির জলের লাইনটি জলের মূল পর্যন্ত আপ করে। আপনার শহরটি পুরোপুরি চায় না যে আপনি এই ভাল্বগুলির সাথে ঘোরাঘুরি করছেন। আপনার জলটি বন্ধ করুন বা val বাড়ির পাশ মিটার এই ভালভটি সাধারণত একটি গেট-টাইপ ভালভ হয়, একটি বৃত্তাকার নুর্ল্ড হ্যান্ডেল সহ, বেশ কয়েকটি পুরো ঘড়ির কাঁটার ঘোরানো বন্ধ করতে হবে। নতুন বাড়িতে, এটি একটি বল ভালভ হতে পারে।

এখানে প্রধান জল শাটফ ভালভ সম্পর্কে আরও জানুন।

ফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

বৈদ্যুতিক প্যানেলটি সন্ধান করুন

বৈদ্যুতিক প্যানেলটি সন্ধান করুন যাতে আপনি জানতে পারবেন কোথায় আপনার পুরো ঘর বা একটি পৃথক সার্কিটের জন্য বিদ্যুৎ বন্ধ করতে হবে।

আপনি সাধারণত একটি ইউটিলিটি রুম, গ্যারেজ বা বেসমেন্টে মূল সার্কিট ব্রেকার প্যানেল পাবেন — একটি ধূসর, ধাতব বাক্স। প্যানেলের দরজা খোলার বিষয়ে চিন্তা করবেন না। সমস্ত বিপজ্জনক জিনিস অন্য ইস্পাত কভার পিছনে। দরজার পেছনে পুরো বাড়ির জন্য প্রধান ব্রেকার (সাধারণত প্যানেলের শীর্ষে) এবং এর নীচে অন্যান্য ব্রেকারগুলির দুটি সারি, প্রতিটি পৃথক সার্কিট নিয়ন্ত্রণ করে। আপনি যদি ভাগ্যবান হন তবে এমন একটি গাইড থাকবে যা নির্দেশ করে যে প্রতিটি সার্কিট কোন আউটলেটগুলি এবং গ্রাহকদের গ্রহণ করবে।

সার্কিট ব্রেকার সম্পর্কে এখানে আরও জানুন।

crawlspace

ক্রলস্পেস এবং অ্যাটিক পরীক্ষা করুন

নিজের বাড়ির সবচেয়ে দূরের কোণগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করা ভাল। ফাঁস, বাগ, ছাঁচ এবং অন্যান্য সমস্যাগুলির জন্য যা আপনার উচিত ঠিক তার চেয়ে শীঘ্রই সমাধান করা উচিত Check যদি আপনার ক্রলস্পেসে বাষ্প বাধা না থাকে তবে কীভাবে এখানে ইনস্টল করবেন তা শিখুন।

ফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

বৃষ্টি মৌসুম শুরুর আগে আপনার স্যাম্প পাম্পটি পরীক্ষা করে দেখুন

এটি কাজ করে তা নিশ্চিত করার জন্য এটিতে জল .ালা।

স্যাম্প পাম্প ব্যর্থ হওয়ার সবচেয়ে সাধারণ সময়টি ব্যবহৃত হয় না কয়েক মাস পরে প্রথম ভারী বৃষ্টিপাত। Castালাই করা লোহা পাম্পগুলির নিমজ্জিত বা আংশিক নিমজ্জিত অংশগুলি মরিচা ধরে এবং জব্দ করতে পারে। তারা যখন স্যুইচ করবে তখন তারা জ্বলে উঠবে। আপনার পাম্প ডাউন এবং জল উত্থাপিত সঙ্গে ধরা পাবেন না। দীর্ঘ শুকনো (অব্যবহৃত) স্পেলের পরে, পাম্পটি কিক চালিত হয়েছে তা নিশ্চিত করে স্যাম্পে একটি বালতি বা দুটি জল pourালুন।

এবং আপনার কি স্যাম্প পাম্প ব্যাকআপ আছে? একটি ভাল স্যাম্প পাম্প ইনস্টলেশন ব্রেকডাউন এবং বিদ্যুৎ বিভ্রাটের জন্য একটি ব্যাকআপ সিস্টেম অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। এখানে চারটি পাম্প ব্যাকআপ পদ্ধতিগুলির উপকারিতা এবং বিধিগুলি শিখুন।

আড়াল-একটি-কি

একটি কী লুকান

যদি আপনার কাছে কীবিহীন লক না থাকে তবে একটি ঘরের চাবিটি অবশ্যই লুকিয়ে রাখুন যাতে আপনি লক আউট না হয়ে যান। উদ্যানের মাদুরের নীচে যেমন বাগানের পায়ের পাতার মোজাবিশেষ বা ফুলের পাত্রের নীচে অন্য কোনও স্থান বিবেচনা করুন।

আপনার বাড়ির অভ্যন্তরে মূল্যবান জিনিসপত্র গোপন করার জন্য, লোকেদের যে জিনিস লুকিয়ে আছে সেগুলি এই পাগল স্থানগুলি দেখুন।

ফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

গ্যারেজ ডোর স্প্রিংসটি একবার দেখুন

গ্যারেজ ডোর লুব্রিক্যান্ট সহ রোলার ট্র্যাকগুলির উপরে মাউন্ট করা ওভারহেড টর্শন স্প্রিংসগুলি at ধাতব ক্লান্তি এবং / বা জারাজনিত কারণে সমস্ত স্প্রিংস অবশেষে ভেঙে যাবে তবে বছরে কমপক্ষে একবার এগুলি lালাই তাদের দীর্ঘায়িত করবে। স্প্রে করা অগোছালো হতে পারে; কার্ডবোর্ডের টুকরো দিয়ে বসন্তের পিছনে প্রাচীর রক্ষা করা স্মার্ট। গ্যারেজ ডোর লুব্রিক্যান্ট হোম সেন্টারগুলিতে পাওয়া যায়। আপনি যখন রয়েছেন তখন রোলারগুলি, কব্জাগুলি এবং ট্র্যাকটি লুব করুন। আরও গ্যারেজ দরজা রক্ষণাবেক্ষণ টিপস শিখুন।

ফ্যামিলি হ্যান্ডম্যান

আপনার ওয়াটার হিটারটি পরীক্ষা করুন

একজন অশান্ত বাড়ির মালিক প্লাম্বার নামে ডেকেছিলেন কারণ তার ওয়াটার হিটার গরম না করছিল এবং তদুপরি, এটি ফাঁস হচ্ছিল। ঠিক এখনই, প্লাম্বার জিজ্ঞাসা করলেন যে বাড়ির মালিক এটি থেকে প্রতিবছর কিছু জল ফেলেছিল। বিস্মিত বাড়ির মালিক বললেন, ‘না। কেন? ’দেখা যাচ্ছে যে পলি ট্যাঙ্কের নীচে সংগ্রহ করবে। এটি গ্যাস-চালিত হিটারগুলিতে গরম দাগ তৈরি করে যা ট্যাঙ্কের ক্ষতি করতে এবং অকাল ব্যর্থতার কারণ হতে পারে। বৈদ্যুতিক ওয়াটার হিটারে, পলির বিল্ডআপের ফলে নিম্ন তাপীকরণ উপাদান ব্যর্থ হতে পারে। সুতরাং, মাঝেমধ্যে একটি ওয়াটার হিটার নিষ্কাশন করা শক্তির বিলগুলি কমিয়ে দেবে এবং এর জীবন বাড়িয়ে দেবে। আমরা বছরে কমপক্ষে একবার ওয়াটার হিটার নিষ্কাশন করার পরামর্শ দিই। প্লাস: 12 ডিআইওয়াই আপনার স্টাফের শেষ পথে দীর্ঘতর করার উপায়

পান-টু-জানা-আপনার-হাউস

বড় পরিবর্তনগুলি করার আগে আপনার বাড়িটি জানুন

সংযোজন বা প্রাচীর ছিটকে দেওয়ার মতো কোনও বড় সংস্কারের আগে 12 থেকে 18 মাস আপনার বাড়িতে থাকুন। আপনি প্রথমে যা ভাবেন তা আপনি কিছুক্ষণ সেখানে থাকার পরে পরিবর্তিত হতে পারে। – ফ্র্যান কার্পেন্টিয়ার

পাটাRawpixel.com/Shutterstock

হোম ওয়ারেন্টি পান

আমাদের বিক্রয় বাড়ির ওয়্যারেন্টিতে ফেলে দেওয়া হয়েছিল। এটি আমাদের ত্রুটিযুক্ত ডিশওয়াশার থেকে রক্ষা করেছে এবং আমাদের কাছে একেবারে নতুন চুল্লি পেয়েছে। – ল্যারি গুসম্যান

Be the first to reply

মন্তব্য দিয়ক

আপোনৰ ইমেইল ঠিকনা প্ৰকাশ কৰা নহ'ব । বাধ্যতামূলক শিতানসমূহ * ৰে চিহ্নিত কৰা হৈছে